廣東佛山風水古村，布局“上有葫蘆下有寶瓶”，800年人才輩出
,,提及陸家嘴，人人會想到什麼？,家喻戶曉的東方明珠塔？麋集的摩天大樓？照樣天天晚上準時泛起的燈光秀？,實在除了這些人人知道的，陸家嘴另有許多不為人知的隱秘！,你知道拍出“天價”的高端豪宅是哪一棟嗎？,你知道浦東“三件套”還舉行了風水battle嗎？,你知道浦東榮華的修建群里另有一棟估值百億的“爛尾樓”嗎？,今天叔跟人人來嘮一嘮陸家嘴繁榮背後的“億點”隱秘！,
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,,1,
,
,浦東新區開發之前，撒播着這樣一句話“寧要浦西一張床，不要浦東一間房”。,短短几十年之後，,
,浦東新區的陸家嘴卻上演了一部爭取“地皮”的好戲,
,！這是怎麼一回事兒呢？,這就要從浦東地標修建“三件套”最先提及。,金茂大廈、全球金融中央以及上海中央大廈曾經在網絡優勢靡一時，,
,人送外號“廚房三件套”,
,，劃分對標註射器、開瓶器和打蛋器。,
,,從左至右依次為開瓶器、注射器和打蛋器對於這一稱謂，寬大網友示意：,
,,這裏叔要說一句，三座大樓的最終形象就是“爭地皮”的效果。不外此地皮非彼地皮，,
,今天說的“地皮”實則是中國傳統文化中的“風水”。,在中國，無論是買房、置地，首先要思量的就是“風水”。商業用地自然更不用說，好的風水在投資者的心目中就意味着聚寶盆。,在這一點上，金茂大廈就搶佔了先機。金茂大廈最先設計施工建成，由於面臨未知的對手，,
,怕被搶佔風水，接納了以守為攻的戰略。,
,其外觀接納了中國傳統塔型，但周身尖刺，恰似一個銀光閃閃的狼牙棒！這樣一來就從防禦型轉向了防禦攻擊雙向型，一石二鳥！,
,金茂率先完成戰鬥，無所畏懼。厥後的全球金融中央和上海中央大廈就免不了一番猛烈匹敵。,現在我們看到的全球金融中央外觀是雙方菱形斜面、頂部為倒梯形鏤空。但在設計之初，頂部為圓形，加上兩面菱形設計，直觀形成了,,“雙刀托日”,
,的形態。,上是由日本森大廈株式會社主導興建，這一設計引起了中華民族的氣忿情緒，一致以為該設計是日本的陰謀。最後由於輿論壓力大廈頂部的設計改為了現在的倒梯形。,
,然則雙刀的刀刃依然存在，且位於陸家嘴龍脈的正東方！,
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,,陸家嘴為金融中央自己屬金，東方屬木，是風水上講的賺錢的好地方。然則“青龍刀刃入，金枯水止”，,
,全球金融中央的設計會嚴重影響“黃浦江龍脈”,
,！,砍斷“龍脈”這個事兒可非同小可，固然不能忍！於是，上海中央大廈提上了日程。,上海中央大廈設計接納的是招標的方式。項目之初，多家海內外設計單元提交了設計方案。最後美國Gensler修建設計事務所的“龍型”方案中標，大廈細部深化設計以“龍型”方案作為藍本。,
,,對於上海中央大廈的風水，撒播版本可就多了。,
,“龍捲風說”,
,以為，上海中央大廈的螺旋形狀匯聚了周圍氣流，形成吸力吸走了雙刀帶來的煞氣。,“寶塔說”,以為，上海中央大廈相近水口，屬風水塔，能夠“貯財源，興文運”，最主要的是“寶塔鎮河妖”，能夠壓制雙刀的煞氣。,“門神鎮守說”,以為，上海中央形狀酷似古代武器“鐧”，取的是門神秦叔寶的武器“瓦面金裝鐧”，扼守長江門戶。,而且由於金茂大廈形似尉遲恭的“十三節水磨鋼鞭”，上海中央便與金茂大廈一同形成風水局，不再受全球金融中央的影響。總而言之，上海中央大廈很好的壓制了全球金融中央的煞氣，成為了鎮守陸家嘴的,
,“定海神針”,
,！,
,2,中日之間的“風水battle”以中國風水師的勝利而了結。陸家嘴也乘着優越的地理位置和風水搭上了高速生長的列車。不外，有網友發現在這漂亮修建群里竟然藏着一,,估價過百億的“爛尾樓”,
,！,
,這座大樓地處焦點商業區，佔地面積98563平方米，前臨景觀公園，后覽外灘江景，緊鄰“三件套”。這優越的地理位置饞哭了一票網友，卻疏棄了14年！你敢信！,乾命住宅吉凶方位圖(乾代表的方位)
,,聽說，這座大樓為印尼巨賈王恆心旗下王氏置地所有。1999年王恆心以3億價錢拿到了陸家嘴,
,最早的焦點商業用地,
,金融商業區B2-5地塊，擬建黃金置地大廈。,之後，王恆心最先了瘋狂增資。從2001年到2012年，王氏置地分20次實繳註冊資源7300萬，2018年7月又再次增資8500萬，,
,總計達1.7億美元。,然則，云云頻仍地增資之後，黃金置地大廈卻在即將封頂時爛尾了！不禁讓人嫌疑這謎之操作。關於最後黃金置地爛尾的緣故原由也印發了一波熱烈討論。有資金鏈斷裂說、囤地說。但要叔說，,
,囤地嫌疑最大,
,！,
,2004年8月新加坡大華銀行、香港上海滙豐銀行向王氏置地貸款5900萬美元。2009年1月大華銀行將王氏置地告上法庭，要求其送還貸款和利息，否則將其在建工程折價，申請拍賣或變賣。,若是這個時刻王氏置地將黃金置地大廈脫手，或許另有一線生氣。然而面臨這樣的危局，王氏置地也沒有將黃金置地大廈出售。甚至多年以後，有人發現昔時的,,經濟糾紛已經解決，而且大廈也沒有被拍賣！,也有傳言說，有人出資70億購置黃金置地大廈，王氏置地由於出價太低而沒有準許。而且大廈北側有一塊7000平米的花園，若是二次開發，可以製作一棟7萬平方米的寫字樓舉行出售，屆時獲益將不止70億。,
,領會了這些，是真的資金鏈斷裂、照樣囤地待價，想必人人心裏都有了一個判斷。,
,3,中日風水大戰、估價過百億的爛尾樓，讓人不禁嘆息，,,陸家嘴到底是個什麼瑰寶的地方！,
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,,不外這些都不算，打響陸家嘴名號的實在尚有其事！,2006年，在那時上海的平均房價還不到1萬元的時刻，湯臣一品以,
,13萬/平的天價,
,驚動房產市場，往後陸家嘴就成了豪宅購置者的關注焦點。,眾所周知，陸家嘴是上海最貴的富人區。在這裏，億級豪宅早已司空見慣。尤其是南濱江板塊，可以說“壕”無人性。群集了包羅湯臣一品、中糧海景壹號、仁恆濱江園、財富海景花園、濱江凱旋門、保利one56等在內的眾多地產物牌。,戶型面積200平起步，,
,最大面積達千平以上，一年的物業費就可達20萬。,
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,云云“壕”的住宅，怎麼能少得了明星們的介入。,作為強橫總裁，黃曉明壕擲1.17億買下位於二十一世紀中央大廈頂端的四序匯旅店公寓作為與Angelababy的婚房。該旅店均價18萬，開窗就可以將金茂大廈、東方明珠塔一覽無餘。足見黃曉明對Angelababy的溺愛。,
,,一直很有眼光的大S選擇了號稱,
,“全球五大夢幻住宅之一”,
,的浦東星河灣。該樓盤開盤於2010年，單價11萬。,同樣住在這裏的另有國際著名鋼琴家郎朗和他的妻子吉娜。作為妹妹的小S沒有選擇和姐姐同樣的樓盤，而是以,
,近1億的價錢,
,與其丈夫重金投資了上海著名的樓盤,
,湯臣一品,
,,同樣選擇湯臣一品的另有張傑、謝娜配偶。只不外差其餘是，謝娜選擇了租房，由於她以為租房比買房更划算。,叔算了一下，湯臣一品每月租金32萬，一年也許400萬，10年4000萬。,
,租房10年的價錢抵得上一線都會一套房的價錢。,看着明星們的豪宅，叔心裏不禁和這位網友發生相同的想法：,
,,/////////,有人說，現在的陸家嘴早已不復昔日風景，新老樓穿插其間，新樓備受迎接，老樓則冷冷清清，租金一度跌到7元/天。,叔以為，作為上海的標誌性片區，即便有所消耗，陸家嘴仍是不少打工人憧憬之地。,未來的陸家嘴又將見證若干傳奇，讓我們拭目以待。,好了，今天叔就為人人揭秘到這兒！,若是你對陸家嘴的現狀有什麼想法，迎接來叔的談論區討論！,泉源：搜狐焦點《,@房叔有意思,》,
一個生意慘淡的餐飲就被這一招引流活了，只能參考不可借鑒